Et rentrez dans la grande famille de nos propriétaires !
Devenir propriétaire Bed&Brussels c’est la garantie d’une location de courte ou de moyenne durée sans risque.
Vous souhaitez louer une chambre, un studio ou tout un appartement ?
L’équipe de Bed&Brussels vous propose des solutions personnalisées en fonction de vos attentes et de vos besoins.
En tant que propriétaire Bed&Brussels vous bénéficiez d’une série d’avantages, vous permettant de louer en toute tranquillité votre bien. Notamment :
Greeters
Tram De Boitsfort
© Visit Brussels - Jean-Paul Remy - 2017
Greeters
Tram De Boitsfort
© Visit Brussels - Jean-Paul Remy - 2017
Marie et Jean
« Suite aux départs de nos enfants il y une dizaine d’années, nous avons décidé d’aménager leurs chambres pour en faire des chambres d’hôtes.
Nous nous sommes lancés dans l’aventure avec Bed & Brussels. »
Pourquoi louer votre bien en court et moyen terme ?
IMPORTANT : Lors de la visite, le logement doit être propre, rangé, terminé de tous travaux éventuels.
Suite au loyer que vous nous aurez proposé (toutes charges comprises) en fonction de notre connaissance du marché nous vous conseillerons et ajusterons le loyer si nécessaire.
Nous vous fournissons des garanties par rapport aux locataires (traçabilité via contrat de stage/formation, coordonnées du maître de stage,…)
Lors des demandes de réservation, vous recevrez des informations concernant votre éventuel locataire (âge, sexe, le motif de son séjour,…).
Dans certains cas, pour des plus longs séjours, les locataires demandent de pouvoir visiter le logement avant de faire une réservation. Avec votre accord nous vous mettrons en contact.
Celle-ci peut se faire virtuellement aussi via skype, Whatsapp,…
24h maximum
Pour les locations de moins de 3 mois
Pour exploiter un hébergement touristique dans la Région de Bruxelles-Capitale, vous devez être enregistré par Bruxelles Économie et Emploi et respecter certaines conditions.
Qu’il s’agisse d’une simple chambre dans votre propre habitation, d’un meublé de tourisme, d’un hôtel ou de tout autre type d’hébergement touristique, vous devez :
Pour les démarches : Bruxelles Economie Emploi
La plupart des logements repris sur notre site seront soit répertoriés dans la catégorie ‘’Résidence de tourisme » soit dans la catégorie « Hébergement chez l’habitant »
Le rôle de Bed and Brussels est aussi de vous accompagner en tant que membre dans le cas où vous désiriez entamer les démarches : Inscrivez-vous sur le site de ‘’Brussels the place to be’’ pour en savoir plus.
Rubrique : Résidence de tourisme/Nouvelle ordonnance
Pour les location de + de 3 mois :
Les locations de logements meublés de plus de 3 mois ne sont pas soumises à l’Ordonnance du 8 mai 2014 relative à l’hébergement touristique.
Il faut toutefois être en règle par rapport aux normes du code du logement qui portent sur les points suivants : sécurité, salubrité et équipements élémentaires
Pour toutes informations sur l’Ordonnance :
Nous vous invitons à vous faire membre de la fédération de Bed & Brussels pour obtenir le dossier fiscal adhoc, qui reprend de façon très claire les cas généraux et particuliers de chaque contribuable. Nous proposons également des consultations d’experts fiscaux spécialisés en la matière.
-Taxes communales pour un logement meublé en location plus de 3 mois
Pour les hébergements de plus de 3 mois, les taxes communales varient en fonction de chaque commune. Il est donc préférable de se renseigner auprès de votre administration communale compétente pour connaître les taux – ou les taxes- demandés.
-Taxe régionale pour les logements meublés en location de moins de 3 mois
Depuis le mois de février 2017, pour les hébergements de moins de 3 mois, la taxe communale est remplacée par la taxe régionale, elle est identique sur tout le territoire régional.
Pour plus de détails : Inscrivez-vous sur le site de ‘’Brussels the place to be’’
